- 2009年3月26日 18:37
- 記事丸の日記など
不動産競売というものをご存じですか？
銀行などから借金をした人が、自宅などをその担保にしている場合、
借金の返済が出来なくなると、銀行などの債権者に、
それ（担保とした不動産）を渡さなければなりませんよね？
債権者は、債権を回収せなばなりませんから、
その不動産を売りたいわけです。
それが「入札」によって行われるのを「不動産競売」と言うんですね。
私は全く知らない世界のお話ですが、
ココにその手順が書いてあります。
イメージとして、かなり専門的な知識や「目利き」が必要な感じがしますが、
近年は、一般の人でも参加者が増えているとか。
古い言い方をすれば「借金のカタ」として売りに出された物件ですから、
当然ネガティブなイメージが付き纏いますし、
実際に落札出来ても、所有者がなかなか立ち退いてくれなかったり、
色々と面倒なことが起こるケースもあるそうですが、
その分安い。
というのが魅力なのでしょう。
確かに、中には相当な価値のある物件も出るでしょうから、
纏まったお金を持ち、それで不動産を・・・と考えている人にとっては、
「宝探し」的な意味合いもあるのかもしれません。
しかし、いくら一般人の参加が増え、
取引きがしやすいように法の整備も進んできたとは言え、
それなりにリスクのあるお話のようですから、
事前に不動産競売情報を調べ、
十分に勉強してから参加した方が良さそうです。
個人的には、借金の担保物件と聞いただけで、
所有者だった人の姿が目に浮かびそうで気がひけますね・・・。
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